1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-3.9%
シャンボール高円寺
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩9分
1970年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,555万円
60.0万円/㎡
742
1,284
1,826
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,826万円
49.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月31日
シャンボール高円寺
1,480万円（57.1万円/㎡）/ 8階 / 25.92㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,480万円 | 57.1万円 | 8階 | 25.92㎡ | 2K | 東 |
| 2025/07/06 | 1,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 25.92㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/19 | 1,300万円 | 50.2万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/15 | 1,350万円 | 56.4万円 | 4階 | 23.94㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/30 | 1,350万円 | 52.1万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,500万円 | 57.9万円 | 4階 | 25.92㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/02 | 1,580万円 | 61.0万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/07 | 1,380万円 | 53.2万円 | 8階 | 25.92㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 49.3万円 | 4階 | 23.94㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/11 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,300万円 | 54.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/17 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 59.0万円 | 28.49㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は杉並区の平均と比較して5.9%割安です。
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